La Croix de Pont l’Evêque :
Ce projet d’aménagement d’un ensemble immobilier, réalisé par l’OPAC de l’Oise, est situé à proximité de la nouvelle gendarmerie et du commerce de proximité Aldi.
La première pierre du premier immeuble de logements reconstruit a été posée le 4 juin dernier sur le site de la Croix de Pont l’Évêque. L’opération, développée par l’OPAC de l’Oise, accueillera 32 familles des bâtiments Giroflées et Bleuets dont la démolition débutera au début de l’année 2011. Ce site, associé au Projet de Rénovation Urbaine, accueillera à terme 85 logements destinés en priorité aux habitants relogés, mais participera aussi à la diversification de l’offre de logements. Seront ainsi développés à la Croix du Pont l’Évêque des habitations en accession sociale et locatif intermédiaire.
Le Clos Jean Calvin comprend :
- 65 logements collectifs, répartis en cinq petits collectifs à faible hauteur
- 20 maisons individuelles dont 10 de ces logements sont proposés à la vente des futurs propriétaires.
Ce programme, dont le coût s’élève à un peu plus de 3 millions d’euros sera financé par l’OPAC de l’Oise, l’ANRU (l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine), le Conseil Régional de Picardie, le Conseil Général de l’Oise.
Les travaux s’achèveront à la rentrée 2010.
Cet ensemble de logements sera labellisé HPE (Haute Performance Énergétique). Sa consommation en énergie sera réduite de 15% par rapport à la réglementation thermique en vigueur. Pour le confort des futurs habitants, les prestations et les équipements des logements seront de qualité et bénéficieront de finitions particulièrement soignées : fenêtres double vitrage, isolation thermique renforcée, facilité d’entretien, résidence sécurisée... Le chauffage sera assuré par une chaudière à condensation, à très haut rendement.
La Place du Marché :
Dans le cadre de la concession d’aménagement signée le 7 mars 2008, la ville a cédée 1.5 d’hectares de parcelles, moyennant la procédure de l’euro symbolique, à l’OPAC de l’Oise.
Situé à l’entrée du centre-ville de NOYON, ce terrain est bordé par la rue de Beauséjour d’un coté et par la rue de l’Ecorcherie et la Place du Franc Marché de l’autre. Un projet d’aménagement entre la Place du Marché et Beauséjour permettra d’ouvrir ce quartier d’habitat social sur le reste de la ville, grâce notamment à la réalisation d’une voie nouvelle.
La création d’environ quatre-vingt dix logements majoritairement collectifs mais aussi individuels seront construits à la fois par l’OPAC de l’Oise et par des promoteurs privés à qui le foncier sera cédé sous la forme de m² SHON. La programmation détaillée de logements sur ce site associé est la suivante :
- La construction de neuf maisons individuelles,
- La réalisation de sept lots à bâtir,
- Trois bâtiments collectifs pour environ 70 logements.
L’OPAC de l’Oise intervient donc comme concessionnaire auprès de la Ville de NOYON pour l’aménagement de cette opération et comme constructeur pour la réalisation de 28 des logements prévus sur l’opération. Seront également intégrer à ce projet, une quinzaine de logements destinés aux personnes âgées. Ce projet de « village intergénérationnel » consiste à faire cohabiter sur un même secteur, des jeunes couples, des personnes du troisième âge, des personnes en situation de handicap, et des actifs. Le concept est de créer un espace cohérent et vivant au cœur de la ville, où la mixité des habitants est assurée. En effet, faire évoluer l’habitat des quartiers pour les intégrer durablement à la ville et pour améliorer les conditions de vie des habitants est au cœur de l’ambition de la nouvelle municipalité.
Ces logements seront livrés dès 2011.
La Fontaine Pauquet :
Ce site est situé à l’entrée de la ville, coté Chauny. L’aménagement de ce secteur offre une nouvelle liaison qui connecte le quartier à la rue principale de la ville, la rue de Chauny.
Dès 2011, près du quartier du Mont Saint Siméon, le nouveau site de la Fontaine Pauquet accueillera 26 logements en maisons individuelles.
