Ville de Noyon : Fiche d'identité du quartier

Accueil : Environnement : Projet de Renovation Urbaine

Résidentialisation de l’ilôt Quéronne, Exalta

Situation dans la ville :
Ce quartier se situe au Nord-est de la Ville. Implanté sur les hauteurs de la ville, dans un cadre de verdure où s’étendaient autrefois les vignes, le quartier du Mont Saint Siméon s’inscrit en limite de la zone urbaine, en marge du centre ville et des voies structurantes et jouxte la zone naturelle du Mont St Siméon, qui constitue un des repères majeurs de la cité noyonnaise.

L’urbanisation
Conçu dans les années 70, ce nouveau quartier accueille alors des populations rurales du noyonnais, ainsi qu’une nouvelle population venue du sud de l’Europe puis du Maghreb. A partir des années 80, au regard de la vétusté du bâti et du taux de chômage important, le quartier a fait l’objet d’une attention particulière, en matière d’urbanisme, de qualité de vie, mais aussi en termes de sécurité et de prévention. Le quartier est caractérisé par une absence de mixité de l’implantation des typologies de bâti (immeubles collectifs au centre et maisons individuelles aux alentours), un maillage viaire sans structure intelligible et une topographie chaotique. Tout concourt à donner au Mont Saint Siméon l’image d’un quartier peu lisible, peu valorisant et sécurisant. Les opérations sur l’habitat et l’espace public entreprises doivent être accentuées pour arriver à une réelle transformation du quartier. Cela doit se traduire par une modification du paysage urbain.

Nombre d’habitants sur la ZUS :
2133 (source : DIV 2009)

Nombre de logements :
705 logements sur le quartier dont 471 logements locatifs sociaux OPAC de l’Oise

Typologie de l’habitat :
Le quartier du Mont Saint Siméon se caractérise par une concentration d’un parc locatif social à l’intérieur du boulevard périphérique et par une typologie d’habitat pavillonnaire à l’extérieur de ce boulevard. L’habitat collectif se caractérise par :

Une diversité des typologies et des époques de construction,
Une relative faible hauteur des constructions qui ne dépassent pas le rez-de-chaussée et 4 étages Ce patrimoine date des années 1970-1980.

Equipements publics :
Les équipements sont nombreux sur le site :

Etablissements scolaires : de la crèche au lycée,
Maison de quartier,
La Maison de la Solidarité et des Familles (Conseil Général de l’Oise).

Les commerces sont présents mais le centre commercial de proximité est peu attractif.

Parking du centre commercial "la Vigne aux moines", Ville de Noyon

Vitrines commerciales de cet équipement de proximité, Exalta

L’évolution du quartier….en images (Cliquez ici pour découvrir la photothèque)
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Merci de votre compréhension.

Le quartier du Mont Saint Siméon change de visage :
Le plan du quartier avant travaux…. Et après….

Plan de l’état existant, Quartier Mont Saint Siméon ARVAL

Plan guide, Quartier Mont Saint Siméon ARVAL

Le P.R.U correspond à :

La démolition de deux bâtiments « Giroflées » et « Bleuets », soit 95 logements sociaux (OPAC de l’Oise) situés en ZUS
La reconstitution de l’offre de logements suite aux démolitions, soit 95 logements dont 17 sur le quartier en ZUS et 78 sur les sites associés de Croix-de-Pont-l’Évêque (32), Place du Marché (20) et Fontaine Pauquet (26).
La constructions de 56 logements neufs en diversification, dont 24 sur le quartier, et 32 sur les sites associés sous forme d’accession sociale, de lots à bâtir et de locatif intermédiaire.
La réhabilitation de 397 logements,
La résidentialisation de 131 logements sociaux,
Environ 6 Millions d’euros de travaux d’aménagement d’espaces publics,
Un million d’euros d’équipements publics,
10 Millions d’euros pour la création de logements sociaux.

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